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房貸信用貸款信貸年息青年創業及啟動金貸款要點政策松綁未改變中國小康傢庭購房意願下降
中新社上海8月6日電 (記者 薑煜)交通銀行6日在上海發佈最新一期《交銀中國財富景氣指數報告》稱，當前各地方政府對房產限購的松綁，並未改變中國小康傢庭購房意願的下降。
定期發佈的該項報告調查對象為核心城市稅後年收入7萬元人民幣、其他城市稅後年收入5萬元的中國小康傢庭，試圖反映他們的財富、投資狀況，及其對經濟環境的感受。本期數據收集時間為7月中下旬，共1867個樣本。
為瞭應對房地產成交量的萎縮，近期中國部分城市限購政策開始松動。據統計，到目前為止，已有30個城市在限購方面有不同程度松動，占所有46個限購城市的比例為65%。但本期調查顯示，限購松綁並未改變中國小康傢庭不動產投資意願的持續下行態勢，無論是從城市類別看，還是從擁有房產數量看，中國各類小康傢庭對不動產的投資意願均保持瞭下降趨勢，並達報告發佈以來歷史新低。
值得關註的是，在限購松綁和個貸政策調整之後，剛需傢庭(無房傢庭和持有一套住房的改善型傢庭)表現出比多套房傢庭更加強烈的觀望態度。報告認為可能的原因是，房價下跌過程中購房者存在"買漲不買跌"的心態，許多剛需傢庭出於房價還會再跌的預期，害怕"高點買入"而持幣觀望。
交通銀行首席經濟學傢連平分析稱，當前形勢下，中國各地方政府松動房產限購是必然的，且隻要合情合理應該不會受到中央政府的幹預，但由於觀望氣氛濃厚，市場短期內不會因此而反轉。
"中國房地產市場不斷向上的趨勢肯定是轉變瞭，但說其進入'拐點'還為時尚早"，連平表示，"當前中國房地產市場正在擠掉局部的泡沫，總體而言處於平穩狀態，並不苗栗縣信貸最低利率會出現大幅、持續的回落。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/16092853050.shtml
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