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春節後島城第一場土拍開鑼 城陽區地塊底價成交
??新浪樂居訊（編輯 孫曉文）2月27日，青島土地市場“第一拍”塵埃落定，位於城陽區黑龍江路東側一塊商品住房用地最終青島鑫江恒潤房地產開發有限公司以底價成功競得，樓面地價約為1207元/㎡，成交總金額達293487771.18元。
??據悉，該宗地位於黑龍江農地變建地條件算公式缺錢急用哪裡借錢路和王沙路合圍區域，總面積為130314平方米。容積率大於1小於等於2。該地塊競買保證金為8400萬元，起始價為29348.7771萬元。根據規劃，該地塊為中低價位、中小套型普通商品住房用地。
??從規劃來看，該地塊處於城陽區夏莊街道崔傢溝社區，南與李滄區接壤，由於地塊在兩條主幹道的交匯處，宗地所屬區域道路暢通。103、129、371、503、502等多條公交線路連接青島主城區和城陽各區域。此外，青銀高速也近在咫尺，北距青銀高速夏莊入口約3.5公裡。沿黑龍江路向北5分鐘車程，就到達城陽西小水社區的鑫江東方城購物中心，向南10餘分鐘則可到李滄萬達廣場，生活較為方便。值得一提的是，該地塊緊鄰中鐵華胥美邦、山水嘉園、天泰奧園、水青木華等成熟社區。由於周邊已建成小區較多，日益形成規模，使得開發商願意入手該地塊，該地塊未來發展潛力巨大。
??需要指出的是，根據相關規定,1月1日後所有公告的招拍掛土地都將實行網上交易,而此次拍賣的城陽區黑龍江路東側地塊發佈公告日期是在2014年，因此依然走現場拍賣程序。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/10265976899962632727644.shtml
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