首9月完成年目標86% 越秀地產多處拿地頻繁融資
國慶剛過，上市房企便紛紛發佈"金九"的業績報告，宣告自己的銷售戰果。廣州老牌房企越秀地產股份有限公司也不例外。
10月9日下午，越秀地產公佈其9月業績。公告顯示，9月單月，越秀地產合同銷售金額約14.43億元，同比上升3%；合同銷售面積約11.05萬平方米，同比下降16%。並且，在1月至9月，越秀地產累計合同銷售金額約124.96億元，合同銷售面積約94.03萬平方米，同比分別上升14%和5%。
按越秀地產在中期業績會後調高的145億元全年合同銷售目標來算，目前其已完成86%。
同時，越秀地產還表示，上半年實現新開工面積221萬平方米，完成全年計劃新開工面積267萬平米的83%，實現竣工面積約63萬平方米，完成全年計劃竣工面積155萬平方米的41%。並且，公司在下半年將會在現有在售項目的基礎上，繼續有新項目推出，保證有充足的可售資源，進一步提升銷售規模。
由此看來，越秀地產的全年目標能否如期完成，似乎不成問題。
對此，合房屋信用貸款設定貸款全省皆可處理富輝煌首席分析師龍斌分析稱："越秀地產的銷售業績，主要得益於目前良好的市場氛圍，以及其近年來的提升產品打造能力與不斷擴大的市場佈局。"
觀察可發現，大本營在廣東省的越秀地產自2009年起，便曾多次走出廣東省。至今，越秀地產的公司業務已逐步擴展至珠三角、長三角、環渤海和中部地區，分佈在廣州，佛山，中山，江門，煙臺，沈陽，青島，杭州，昆山，武漢，海口，香港等12個主要城市。
其中，在2013年上半年，越秀地產共在廣州、杭州、佛山購入五幅土地，總建築面積約114萬平方米，總金額為67.64億元。而截至2013年6月底，越秀地產共擁有的土地儲備約1445萬平方米。
即使在下半年，越秀地產也不曾放緩拿地擴張的步伐。在9月13日，越秀地產曾通過公司間接擁有95.48%權益的附屬公司與投資基金聯合投標，以90億元拍下武漢精武的天價地王。
目前，越秀地產在購買土地上已經花去近158億元。雖然越秀地產在今年3月份的2012年香港業績發佈會上曾明確表示，今年不會有重大的融資計劃，但是在大規模拿地的情況下，其似乎也無法避免進行貸款融資。
據越秀地產的中期報告顯示，越秀地產在上半年已完成融資88億元，其中其中包括首次發行3.5億美元5年期和5億美元10年期定息債券，以及銀行借貸約人民幣34億元。
而在越秀地產最近的動態中，也頻有融資消息傳來。
就在國慶節前的9月30日，越秀地產曾與一傢銀行訂立一份融資函件，該貸款人據此將自融資函件日期(即2013年9月18日)起提供5億港元信貸台中大安信貸房貸雲林虎尾房貸的無抵押三年期貸款融資。
除此之外，越秀地產還分別在今年6月和7月各有18億人民幣與5000萬美元的融資。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/09203628510.shtml
- 新竹房屋信貸 信貸房屋設定利率多少免費諮詢試算 激推!【勞工購屋貸款2016】汽車貸款攻略
- 信貸房屋銀行 信貸房屋銀行怎麼貸款比較會過件 一般人都不知道信貸房貸利率不敢公開的秘密
- 房貸高雄大社房貸 車貸信貸苗栗後龍車貸信貸 貸款試算excel最常見的問題
全站熱搜
留言列表
