煙臺商品房降幅收窄 小戶型剛需房有望率先回穩
齊魯晚報訊(記者 張晶) 國傢統計局18日上午發佈3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,3月份煙臺市新建商品住宅價格環比降幅收窄,剛需商品房價格可能探底,有望率先止跌回穩。
3月份煙臺市新建商品住宅價格環比降0.2%,同比降7.1%。3月份煙臺市二手房價格環林口重劃區地圖信貸利率比降0.5%,同比降7.0%。
根據國傢統計局前六個月的統計數據顯示,煙臺新建商品房價格已經連續四個月降幅收窄,不過同比去年價格降幅繼續加大。
市民小郭最近一直在和男朋友看婚房,對於像他們這樣的年輕人來說,剛需的價格直接關系著他們買房的性價比。
小郭想在萊山區迎春大街附近買套八九十平米的房子,因為一直沒看到合適的,所以遲遲沒有決定,但是自從新政出臺之後,“附近很多開發商說要漲價瞭,也不知道真漲假漲,聽得人心惶惶。”小郭說。
煙臺的新建商品房價格最近會不會漲?先來看看國傢統計局發佈的3月份70個大中城市新建商品住宅分類價格指數,數據顯示,90平米及以下大小的商品房和90平米到144平米之間的商品房價格環比隻降瞭0.1%。
綜合近六個月的數據顯示,90平米以下的商品房降幅迅速收窄,由上月的0.7%迅速收窄為0.1%,而90平米到144平米之間的商品住宅價格已經連續5個月降幅收窄。144平米以上的商品房價格降幅繼續加大,根據統計局2010年數據作為定基數據,今年3月的大戶型房子房價已經與五年前同步。
以此來看,剛需和改善性的新建商品房回穩的可能性和步伐更快一些,有可能領先大戶型的商品房率先止跌回穩。
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新聞來源http://yt.house.sin新竹汽機車借款a.com.cn/news/2015-04-22/08425996442663187181535.shtml
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