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三度落子北江新區!西南投資底價4.9億競9.4萬方商住地
新浪樂居訊(實習編輯 鐘東榮)2月28日，樂居編輯從三水公共資源交易網獲悉，廣東西南投資控股有限公司以底價49440萬元競得佛山市三水區西南街道建設二路3宗相鄰地塊，總合計面積逾94152.8㎡。
此次成交的三宗地塊均為住宅兼商業用地，分別為佛山市三水區西南街道建設二路3號、4號、5號地塊。其中3號和4號地塊宗地面積分別為22585.3㎡和46050.9㎡，容積率均為≥1且≤3.5。3號地塊起拍價為11860萬元，起拍樓面地價為1500.34元/㎡。4號地塊起拍價為24180萬元，起拍樓面地價為1500.20元/㎡。
另一方面，5號地塊宗地面積為25516.6㎡，容積率為≥1且≤3.2，起拍價格為13400萬，起拍樓面地價約為1641.1元/㎡。
三水北江新區2月28日出讓3宗地塊位置分佈圖（制圖：劉艷君）
翻查資料可知，從去年12至今，本次已經是廣東西南投資控股有限公司在三水區第3次拿地，第一次為2014年12月12日以底價3600萬元競得北江新區一宗文體娛樂、商服用地，樓面價2000元/㎡【新聞回顧】。第二次則是2月9日以底價2.73億元競得三水西南街道北江新區建設一路5號商住地，樓面價1500元/㎡【新聞回顧】。
據瞭解，此免費線上諮詢台北市青年創業貸款不收你任何費用次出讓地塊緊鄰廣東西南投資控股有限公司此前拿下的建設一路5號地塊 ，地塊周邊有眾多在售樓盤，包括時代城、禦龍灣、北江明珠、頤澳灣、博雅濱江、帝景灣，還有新項目新動力廣場、匯信華府和鴻安花園，北江新區呈現出群雄割據局面。當地一位開發商人士認為，三水目前有7、8千套現樓，至少需要一年時間消化，而且新貨供應量不斷增加，剛需盤競爭非常激烈。
西南大道左側是出讓地塊，有推土機在平整地塊。
北江新區和三水新城是三水樓市最熱的兩個板塊。近日，保利以7.4885億元競得雲東海一宗商住地，樓面價1071元/㎡，擴充其在三水新城的版圖。【新聞回顧】本次北江新區在春節前後發力推地，或與三水新城抗衡。最近西南大道通車，起於河口紅城路，橫跨北江新區，終點連接錦江路，把北江新區與西南城區打通。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/17115977364328331136410.shtml
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