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住建部專傢不認同樓市崩盤論 還沒到那地步房貸信貸試算重劃區

  日前，關於"除北上廣深外，住建部將允許地方對限購政策進行調整"的傳聞受到瞭業界普遍關註。有業內人士認為，此次樓市轉向屬於市場自發調整，如果人為中斷，後果難以預估。但也有不少購房者表示，房價太高，希望房價趕快降。對此，原住建部政策研究中心副主任王玨林表示，房價不論是上漲過快還是下跌過快，問題都會很大。

  "前幾年，我國房價漲幅很大，傷害瞭我國的經濟，也傷害瞭老百姓。老百姓多年積累的腰包都被掏空瞭。"王玨林認為，房價上漲過快會對之後促進內需、促進消費產生很大的阻礙作用，不利於整體經濟的穩步發展。

  同時，王玨林指出，房地產與其他行業不同，既涉及老百姓的生活，也與國傢資本問題密不可分，房價下降過快後果會很嚴重。"我國很多傢庭、銀行的錢都在房子上，房子不值錢，銀行和個人和很多行業都會受到極大影響。"

  對於當下盛傳的"崩盤論"、"拐點論"，王玨林表示並不認同。"我國的房地產市場還不至於到那種地步，因為看房地產市場的好壞，不是取決於房地產本身，而是取決於我們的經濟。" 王玨林認為，目前我國GDP發展處於較好的水平，GDP7.5%左右的增長率將為房地產市場調整提供保障。



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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/08312757210.shtml


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